В центре повествования находится Анна, которая оказывается вовлечена в мистическую историю старинного особняка на Холме. Этот дом скрывает тёмную тайну: он питается страхом и воспоминаниями, требуя жертв для своего существования. Сквозь череду загадочных событий, встречи с призраками прошлого и расшифровку скрытых посланий Анна обнаруживает, что она является наследницей роли «хранительницы», призванной разорвать проклятый круг.
Совместно с Дмитрием, который стал её союзником, Анна проходит путь от страха и непонимания к осознанию своей судьбы. Они раскрывают историю первого ребёнка, принесённого в жертву, находят секретные записи и артефакты (ключ Смотрителя, медальон с песком‑памятью), спускаются к загадочному колодцу — источнику силы дома — и в конечном итоге проводят ритуал, который освобождает души пленников.
Роман объединяет элементы психологического триллера и мистической драмы: через испытания героини раскрываются темы памяти, вины, выбора и искупления. Дом на Холме становится не просто местом действия, а метафорой прошлого.