Мальчишки Симка и его младший брат Тёма - юные охотники за привидениями. Мальчикам нравилась эта игра до тех пор, пока они не встретили настоящих призраков. Мама ребят отправила их в усадьбу графа Франца Лефорта, где по-слухам являются неприкаянные духи, в том числе и самого Лефорта. Вдобавок привидения стерегут графские сокровища. И вот Симка, Тёма и их новые друзья решили докопаться до правды и вернуть духам покой, а заодно и найти клад!